编者按：众所周知，近几年的房地产发展是如火如荼，一浪高过一浪，买新☆房的自然就多了，可是新房内装修后的空气质量安全吗?答案是否定的。近日，从杭州市质量技术⌒ 监督检测院的一份检¤测结果来看，并不理想。最终参加检测的9户业主家，有7家甲醛超标，超标最多的一户甲醛浓度ω甚至是国家标准的3倍多，可见新房甲醛超标时如此的严重。
甲醛是装修中的“隐形杀手”
根据国家住房和ξ 城乡建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，提出室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行;检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，应在对外门窗√关闭1小时后进行。
这次通过本报征集的9户业主，绝大部分都是在今年上半年刚刚装修完，有的〗家具已经进场，有的则还没进行软装。
这次市质检院主要检测苯、甲醛和TVOC(总挥发性有机▃化合物)三个指标，这几种污染物也是新装房中较易出现超标问题的。
先说第一个指↓标苯。
苯系物主要存在于油漆♂、涂料、乳胶漆等化工产品里以及含有苯的各类装修辅料。苯系物被人体吸入后，可出现中枢神经系统麻醉作用，可抑制人体造血功能。
检测结∞果显示9户业主家中︾都没有发现苯超标，最高的是和谐嘉园的刘先生家，苯浓度是0.013毫克/立方米，但也远低于国家标准0.09毫克/立方米。
第二个指ぷ标TVOC，在室内装饰过程中大家可能比较陌生，其实它在许多装修材料中都存在，比如油漆、涂料和胶粘剂等。
据报道，室内TVOC浓度通常在」」0.2毫克/立方米到2毫克/立方米之间，而在不当☉装修施工中，甚至可高出数十倍。TVOC可能引起机体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状，甚至可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等。
这次检测中有Ψ3户人家高于国█家标准0.5毫克/立方米，其中还是和谐嘉园的刘先生家最高，超标4倍多，另外两户人家分别是0.68毫克/立方米和0.58毫克/立方米。
室内空气检测将写入家装合同
新文本增加了对装修后室内空气质量的检测及治理方面的条款，约定在家装工程竣工后，家具、配饰安装布︽置前，甲方(业主方)要求对室内空气质量进行检测的，可委托具有法定资格的环境质量检测机构对室内空气质量进行检▓测，室内空气质量合格方可投入使用。检测费用由甲方承担。
对于乙方(承包方)采取包全部主材和辅料的，室内空〖气质量检测不合格的，由承包方进行治理，治理后进行复检，直至复检∩合格，初检、治理、复检费用全部由承包方承担。对于承包方包辅料，业主方包主材的，室内空〖气质量检测不合格的，由双方选择治理和复检的方式，相关费用由双方协商、共同承担。这一条款◣的增加对装修质量的范畴和验收进行了完善和补充，让业主装修有了更多的保障。
考核室内☆环境还需标准先行
首先，国家标准《室内空气质□ 量标准》(以下简称《标准》)是推荐性标准，是自愿实施的，制定的目的在于保护生活和工∴作在室内环境中的人群∞健康，制定室内空气客观评价指标，以满足评ζ价室内环境空气质量的要求。
而国◣家标准¤《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(以下简称《规范》)是强制性标准，不论愿意与否都必须实施，否则将受到政府有关部门的处罚。制定的目的在于保护生活和工作在室内环境中的人群健康，制定建筑物释放出的√有害物质指标，只验证建筑物本身对室内环境的影响。因此，该标准执行过程中需扣除室外空ω 气和室内设施对室内空气的影响。
建材造成的污染由《规范》控制，烹调、吸烟等造成的污染则照《标准》执行《标准》规定了室内空气质量参数，适用于住宅和办※公建筑物内部的室内环境质量评价。《规范》适用于民用建筑※工程(包括土建◥和装修)的建筑工程质量验收。该标准中涉及的室内环境污染系指由建筑材料和装修材料产生的室内环境污染。
而工程交付使用后的生活环境、工作环境中出现的室内环境污染问题，如由燃烧、烹调、吸烟、室内设施、室外空气等造成↙的室内环境污染，应参■照国家制定的《标准》执行。
