一、系统的组成
楼宇自动化系统是以网络为核心，由多种多样的楼宇控制子系统组成的综合】系统：
1、空调系统：表现为对各种冷源系统进行监控，完成最佳台数运作；对冷冻水、冷却水之温差、压差及流量等进行监控；对空调箱进行变水量的最佳节能控制；并在确保空气温度及新鲜度的情况下，实现最佳新风及外气节能运作。
2、通风系统：由常规通风系统及防排烟系统组成。有定风量ㄨ和变风量系统。
3、给排水系统：主要由生活冷水系统、热水系统、水幕系统、排水排污系统及消∞火栓、水喷淋系统组成。
4、电力设备的监控：系统对电力设备采用监测♀的方式，对高低压配电柜、干式变压器、紧急发电√机、各设备的状态及相关电力参数进行监测，有效〖容量控制、停复电自动切换控制、负荷投入的控制及报警等。
5、电梯设备的监控：客梯、货梯、消防梯等的大楼电梯的启停控制、运转状态、紧急状态及故障报警监测。
6、照明控制：对大厦景观照明、公共区域分组照明等进行状态监视、时序控制、光强与照度调节、故障报№警及事故照明；
二、系统♂的实现
主要是采用集散控制系统DCS，同时随着现场总线技术的发展而进※入了“平面式”的现场总线控制系统FCS；
DCS的结构从功能上可分为管理级和现场控制级，两级之←间由局部通讯网络（LCN）相连成一个有机整体，LCN的拓扑结构为总」线及环型，使用的介质访问控制╲（MAC）主要有主从式、CSMA/CD方式、令牌式和时间片划分方式。DCS的测控层没有实现彻底分散，控制仍□依赖于控制站。
FCS系统结构是把集散控制系统的控制站功能分散给现场设①备，从而形成虚拟的控制站，实现了彻底的分散控制。
